Charmant Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence - Quartier Sextius

AIX EN PROVENCE 13100
239 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Réf : 373
Situé dans une rue prisée du centre d'Aix-en-Provence, ce charmant appartement de 45 m² entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif rentable. Le bien se compose d'un... Voir plus
45 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Charmant Appartement 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence - Quartier Sextius

Descriptif

Réf : 373
Situé dans une rue prisée du centre d'Aix-en-Provence, ce charmant appartement de 45 m² entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif rentable. Le bien se compose d'un... Voir plus
45 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
350 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
25
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Date ERP
24/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
101 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1330 Rue jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière Europarc de Pichaury

13290 AIX-EN-PROVENCE

Guy Hoquet
Collaborateur Yoann BALLESTER

Votre conseiller

Yoann BALLESTER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé